你还觉得买房要一步到位吗?这些言论震惊你

来源:本站2019-07-01166 次

你还觉得买房要一步到位吗?这些言论震惊你

许多年轻人在买房的时候经常会说一句话“我们想一步到位,准备买一个90平三室的”。

其实,多数人的体验是酱紫的:买了住了两三年之后觉得房子还有需要改善的地方,又另有新欢了。

不必懊恼自己“怎么这么不知道满足”、“怎么这么爱折腾”,随着经济的发展,现代社会各种新东西层出不穷,过几年你的家庭、工作、职业、收入等等都会发生变化,那时的计划和想法又会不一样。 不要让“一步到位”这句话骗自己了,快看看买房路上这些实用的言论吧!一、问题:买房可以一次性到位有的老百姓为了所谓的一次性到位花费很大成本,后来卖房时才发现是浪费。 现代社会是一个多元化社会,经济在发展,各种新东西层出不穷。

很多东西都在变化,今天的想法是这样,过几年你的家庭、工作、职业、经济收入等都会发生变化,到那时计划和想法又会不一样。

如果经济条件好了,肯定会不满足要改善居住条件;经济不好,而你的房子涨了,为什么不可以卖掉换取现金来发展个人事业?应对:一次到位只是你现在的"算命式"想法,中途任何可能都会出现。

建议至多只做5~8年打算。 5年以后会有什么变化,永远没人知道,好或坏一定会超出你现在的盲目想象。

二、问题:迷信广告语很多老百姓获取购买信息的渠道来源于楼盘广告。

殊不知房地产广告是开发商雇佣写手炮制的"美好愿望",愿望能不能实现,主要取决于开发商的实力和良心。

应对:到现场去实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,找老业主了解真实现状。

三、问题:只买便宜不买贵的便宜无好货,贵一定有贵的价值。

房地产市场永远是:便宜的会越来越便宜,贵的永远更贵。

即使是在深圳,很多原来便宜的房子就涨不了多少。

应对:一定要买好的。 无论是未来增值还是转手都容易。

如果手头真的没资金,不好的买了也是负债资产。

四、问题:租房不如买房一直以来也有很多人在争执不已,打了很多口水战。 如果你是买一个泡沫资产,买是一种很大的损失。

我们来算一笔账:现在商品房的月供和租金差距很大。 根据我们的调查,月供5000元的房子,租金大约2500~3000元。 买房子首付加上装修、家具电器用品,至少前期要拿出一、二十万甚至几十万元,还要月供(一年也要好几万元)。 但如果先租房住一年二年,至多也就几万元租金,把这几十万元去做投资,赚回来的钱一定会比支付的租金多。

而相反,如果你就是踏踏实实的上班族,没有下海经商或者投资的头脑与想法的话,那钱存在银行留着贬值就不如拿来买房合算了!应对:进行选择,买或者租。 十、问题:用现在的眼光看未来很多老百姓连通胀是何物、何因都不知道就跟着恐慌,其实,就深圳而言,有的房子已提前完成了通胀。 现在好的未来不一定好。 深圳一些楼盘曾在1989年就卖六七千元的所谓好房子,由于发展局限到2009年,20年后也只有这个价,但20年前的钱能和今天比吗?应对:要用未来的眼光来看现在。

不要买已经透支未来很多年的房子。 对于房子所处地段的规划非常重要。

即使现在很差,只要清楚其规划,就不要担心。

买房自住更是一种投资,要投资就一定有风险,如何把风险最小化,把价值最大化,这是每一个要买房的老百姓要静下来思考学习的。 元/㎡芝罘屯路鸿泰宾馆向西100米推荐理由:位于芝罘屯路与建设路交汇处,占据公认的主城中心繁华地段。

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